Агентство недвижимости СП-Альянс: комплесксное решение вопросов

 городской и загородной недвижимости в Москве и Московской области

Для отображения Облака ссылок
необходим
Adobe Flash Player 9
или выше.

Горячие предложения


1 комнатная квартира г. Реутов
Комната
1-комнатная квартира Город Троицк
2-х комнатная квартира Московская область, Раменский район, пос. Удельная, ул. Горячева, дом 42
1-ая квартира на Пражской


Полезная информация

Новости и события

10.04.2015 Из-за сокращения ипотеки на вторичном рынке упал спрос.
20.02.2015 Бесплатную приватизацию хотят продлить на 3 года
19.02.2015 В Москве самые высокие темпы по строительству.
20.01.2015 Рост ипотечных средств на квартиры
Агентство недвижимости в Москве СП-Альянс. Аренда, покупка, продажа жилой и коммерческой недвижимости.

Проверка объектов недвижимости, выяснение истории

 

  Любые сделки с недвижимостью – процесс волнующий и не только в плане оформления, но и в плане беспокойства относительно благонадежности второй стороны сделки, а также относительно правдивости той информации, которая представлена об объекте.

  Бесспорно, продавец ставит одну цель – выгоднее продать, покупатель, напротив, желает купить подешевле, но без ущерба в качестве. В целом и тем, и другим, приходится искать компромисс. Но иногда преимущества или недостатки объекта недвижимости могут проявиться только по прошествии определенного времени, когда уже поздно что-либо менять. Между тем стороне, которая приобретает недвижимость, важно точно знать историю объекта и наличие его юридической чистоты.

  Агентство «СП-Альянс» готово предоставить Вам такие услуги. Вы можете обратиться к нам с поручением о проверке объекта, выступающего предметом сделки и выяснения его истории. Сейчас эти вопросы очень актуальны. Наши специалисты в полной мере осознают важность и достоверность информации, поэтому, используя все наши возможности и ресурсы, мы установим подлинные сведения относительно предмета сделки.

 

Особое внимание наши сотрудники обращают на следующие случаи, вызывающие подозрение:

- квартира приобретена в собственность недавно, и практически сразу перепродается;

- при сделке нарушаются интересы особо защищаемых законом категорий лиц, например, несовершеннолетних или недееспособных;

- собственник только что оформил наследство, но кроме него имеются еще наследники, которые могут оспорить факт вступления в наследство;

- вы решили вложить деньги в строительство жилья, в том числе принять участие в долевом строительстве, но положение застройщика близко к банкротству;

- собственник состоит на учетах в наркологическом или психиатрическом учреждении;

- дом, в котором Вы выбираете квартиру или комнату, имеет проблемы с коммуникациями или промерзает зимой;

- соседи ведут себя вызывающе, нарушают общественный порядок, алкоголики или скандалисты;

- благонадежность и финансовая состоятельность второй стороны вызывает опасения.

 

  Это лишь минимум тех вопросов, на которых мы будем акцентировать внимание. Многое зависит еще и от вида сделки, и вашего положения в ней.

  Вы, конечно, можете застраховать всевозможные риски, связанные с правом собственности на объект недвижимости, но, во-первых, это все равно связано с тратой определенной суммы денег, во-вторых, никто не застрахует Вас от судебных волокит и лишних трат сил, времени и нервов.

  Наше агентство сведет все риски к минимуму. Мы предоставляем полный комплекс услуг по изучению происхождения объекта недвижимости, его истории и проверке юридической чистоты, как документов, сделки, так и текущего состояния объекта. При необходимости мы привлечем к вопросам, связанным с предоставлением данной услуги, компетентных специалистов, в том числе представителей власти. Выполняя Ваш заказ, мы гарантируем качество по доступной цене, а также конфиденциальность.

 

Основными услугами данного рода, которые нам наиболее часто приходится осуществлять являются:

- оценка технического и юридического состояния объекта недвижимости, выявление его недостатков и достоинств;

- установление наличия лиц, потенциально обладающих правом собственности на объект недвижимости;

- уточнение информации о финансовой и имущественной состоятельности второй стороны сделки;

- юридическая оценка договоров и документов;

- изучение истории проведенных ранее операций с недвижимостью.

 

  Кроме того, мы готовы рассмотреть Ваши предложения и вопросы. Если они входят в нашу компетенцию, мы обязательно Вам поможем.