Наши милые пенсионеры часта задают себе вопрос, ЧТО ТАКОЕ РЕНТА, ВИДЫ РЕНТЫ и КОМУ ЭТО ВЫГОДНО!
Уважаемые одинокие пенсионеры Москвы и Московской области рента это безбедная старость и прежде всего это выгодно ВАМ.
Что такое рента?- если говорить языком закона (п.1 ст. 583 ГК РФ), это нотариальный договор где одна сторона (получатель ренты) другая сторона (плательщик ренты), где указано что одна сторона передает в собственность другой стороне имущество, а плательщику ренты обязуется единовременно и ежемесячно выплачивать получателю ренты денежную сумму или предоставлять услуги в иной форме по договоренности и или это указанно в договоре. Под рентой подразумевают не обязательно передачи квартиры в собственность, а также передачи денег, движимого и недвижимого имущества, Рента и оплаты ренты исчисляется из суммы вложения, а проценты начисляются по договоренности с плательщиком ренты.
Обязательное требование для плательщика ренты, чтобы он обеспечил получателя ренты гарантиями, так как рента заключается не на один год, для этого составляется нотариальный договор ренты и регистрируется в регистрационном органе. В случае уклонения или не выполнения в полном объеме договора ренты, договор можно расторгнуть без возмещения затрат. И плательщик потеряет единовременную выплату и ежемесячные платежи.
Виды ренты:
Рента-это отношения регулируемые нормами гражданского права, рента различается в соответствии с указанными правоотношениями для это существует три вида договора:
1. Договор постоянной ренты.
2. Договор пожизненной ренты.
3. Договор пожизненного содержания с иждивением.
О каждом договоре подробней.
1. Постоянная рента -это договор который не подразумевает передачу в собственность он регулирует только временной пользование движимым и недвижимым имуществом за определенную плату.
2. Пожизненная рента-это передача получателем ренты имущества в собственность плательщику ренты, а плательщик ренты передает единовременную и ежемесячную оплату за переданное в имущество собственность. Ежемесячная выплата не может быть меньше минимальной оплаты труда.
3. Пожизненная содержание с иждивением-это передача получателем ренты имущества в собственность плательщику ренты, а плательщик ренты передает единовременную и ежемесячную оплату за переданное в имущество собственность. Ежемесячная выплата не может быть меньше минимальной оплаты труда. Дополнительно к договору пожизненного содержание с иждивением нужен уход за престарелым человеком(покупка продуктов, уборка квартиры и т. д.).
Заключение:
Рента это одна из самых популярный в наше время форм приобретения имущества за не большие деньги. Рента обеспечивает соблюдение интересов обеих сторон.