Ставка по ипотеке в мае впервые снизилась до 14,6%
Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам, предоставленным в мае физлицам российскими банками, снизилась до 14,6% с 14,9% в апреле. Сведения о предоставленных ипотечных кредитах опубликованы на вэб-сайте ЦБ России.
Согласно данным ЦБ, средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам увеличилась в 2008 году до 12,9% с 12,6% годовых в 2007 году.
В январе 2009 года ставка составила 14,1%, затем продолжила рост до 14,4% в феврале, 14,8% в марте и 14,9% в апреле. В текущем году около 94% кредитных средств, предоставляемых по ипотеке, выдается банками в рублях. Тем не менее и ставка по валютным кредитам в мае снизилась.
Уже в следующем году ставка ипотечного кредитования в России может быть снижена до 13%, заявил глава АИЖК Александр Семеняка на конференции «Ипотечное кредитование в России».
По его словам, сегодня ЦБ РФ «уже дает понять, что ставка рефинансирования будет активно снижаться».
Как пишет Интерфакс, Семеняка также отметил, что при такой ставке будет развиваться конкуренция между банками. Кроме того, правительство РФ может пойти на беспрецедентный шаг и в ближайшее время, по аналогии с автокредитованием отечественного автопрома, запускать субсидирование ипотечных кредитов. Сегодня же процентные ставки по ипотечному кредитованию находятся на уровне 2005-2006 года, отметил глава АИЖК.
По его словам, необходимо также вернуть первоначальный взнос по ипотеке с 30% на уровень 20%. В 2010 году будет вестись активная работа по субсидированию ипотечных кредитов из местных региональных бюджетов. Сейчас готовится концепция страхования кредитов, которая будет обсуждаться в III квартале на встрече с крупнейшими игроками страхового рынка.
По словам главы агентства, сегодня готовится новая программа для заемщиков, потерявших работу. В этом направлении ведется очень активная деятельность. «Наша задача здесь – недопущение социальной напряженности, для рынка важна стабилизация», - отметил Семеняка.