Кто и когда покупает квартиры
ФЕВРАЛЬ
Начало года, при стабильной ситуации на рынке, характеризуется планомерным повышением количества сделок купли-продажи недвижимости, причем сначала «просыпаются» недорогие объекты, а чуть позже дорогие. Желающие купить квартиру в дорогом сегменте рынка недвижимости стараются закончить сделки до наступления праздников, сохранив возможность спокойного отдыха.
МАРТ
С первого месяца весны появляется больше желающих купить квартиру без отделки. Это обусловлено желанием покупателя завершить сделку купли-продажи недвижимости до наступления лета и приступить к ремонту. Лето – время ремонтов!
АПРЕЛЬ, МАЙ
В конце весны традиционно возрастает количество сделок купли продажи по «альтернативе». Данные тенденции связаны с желанием родителей улучшить свои жилищные условия в промежутке между концом одного учебного года и началом нового, чтобы дети новый год начали в новой школе или детском саде.
ИЮНЬ, ИЮЛЬ, АВГУСТ
Лето, как правило, время в которое охотнее продают, чем покупают, продавцы идут на торг более охотно, так как покупателей не особо много, и есть возможность совершить сделку по максимально выгодной цене. В конце лета сделок совершается больше чем в начале т.к. покупатели, опасаясь осеннего повышения цен, стремятся приобрести недвижимость по летним ценам.
СЕНТЯБРЬ, ОКТЯБРЬ
В эти месяцы рынок активно оживает, как по количеству проводимых сделок, так и по объектам на рынке представленным. Осень характеризуется незначительным повышением цен на недвижимость. Наиболее дешевые объекты практически уходят с рынка, а доля альтернативных сделок снова возрастает.
НОЯБРЬ
Предновогодний месяц богат на разнообразные сделки, в том числе и в дорогом сегменте. Это обусловлено желанием, как продавцов, так и покупателей поскорее решить вопросы, связанные с недвижимостью и освободиться для новогодних каникул.
ДЕКАБРЬ
Покупательский спрос в первый месяц зимы неоднороден. Декабрь характеризован завершением альтернативных цепочек.