Госдума запретила рекламу на многоквартирных домах без разрешения жильцов
Госдума приняла в пятницу во втором чтении законопроект, разрешающий размещать рекламу на жилых многоквартирных домах исключительно с согласия их жильцов.
В этой связи в закон "О рекламе" внесены изменения, согласно которым в случае, если для установки и эксплуатации рекламной конструкции предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, заключение соответствующего договора "возможно только при наличии согласия собственников".
Заключение такого договора осуществляется лицом, уполномоченным общим собранием собственников помещений. Документом, подтверждающим их согласие, является протокол общего собрания жильцов.
Норма об общем собрании жильцов, которое избирает своих уполномоченных для заключения договора, внесена также в Жилищный кодекс РФ.
Автор этого законопроекта - глава комитета Госдумы по гражданскому законодательству Павел Крашенинников. По его словам, сейчас во многих городах решения о размещении наружной рекламы на многоквартирных жилых домах принимаются не общим собранием собственников, а органами местного самоуправления, что противоречит нормам Жилищного кодекса.
В результате, подчеркнул он, нарушаются права собственников общего имущества таких домов на получение доходов от размещения наружной рекламы, поскольку эти доходы поступают в бюджет муниципального образования, а не владельцам квартир, как это положено по российскому законодательству.