За время кризиса в Москве вырос спрос на готовые новостройки
11.09.2009
Кризис принес и положительные тенденции
Спрос на готовое новое жилье или дома, которые находятся на последних стадиях строительства, в московском регионе в период кризиса увеличился практически в 4 раза - с докризисных 20% до 85%.
Аналитики компании отмечают, что структура спроса на рынке новостроек в период кризиса продолжает смещаться в сторону достроенных домов, в то время как еще 1,5 года назад покупатели предпочитали вкладываться в стройки на начальных этапах.
«Август текущего года показал, что почти 85% покупок совершается именно в категории достроенного жилья, тогда как еще в начале прошлого года на данный сегмент приходилось лишь 20-22% сделок», - заявляется в отчете.
По итогам минувшего месяца была зафиксирована активизация потенциальных покупателей возводимого жилья: число обращений выросло на 8-10% в столице и практически на 5% в Московской области.
«Вторичный рынок в августе принес также хорошие новости, потенциальные покупатели квартир и комнат в городе сменили выжидательную тактику на активную позицию. Число обращений в агентства недвижимости относительно июля увеличилось на 17%. На текущий момент 85% сделок осуществляется в нижних ценовых сегментах (типовое жилье и эконом-класс), в то время как еще в конце лета - начале осени минувшего года данный показатель не превышал 55%», - подчеркивается в исследовании.
Но эксперты отмечают, что даже несмотря на рост числа звонков, конвертация спроса в реальные сделки пока все еще остается на уровне, который был достигнут в конце весны - начале лета.
Аналитики компании отмечают, что структура спроса на рынке новостроек в период кризиса продолжает смещаться в сторону достроенных домов, в то время как еще 1,5 года назад покупатели предпочитали вкладываться в стройки на начальных этапах.
«Август текущего года показал, что почти 85% покупок совершается именно в категории достроенного жилья, тогда как еще в начале прошлого года на данный сегмент приходилось лишь 20-22% сделок», - заявляется в отчете.
По итогам минувшего месяца была зафиксирована активизация потенциальных покупателей возводимого жилья: число обращений выросло на 8-10% в столице и практически на 5% в Московской области.
«Вторичный рынок в августе принес также хорошие новости, потенциальные покупатели квартир и комнат в городе сменили выжидательную тактику на активную позицию. Число обращений в агентства недвижимости относительно июля увеличилось на 17%. На текущий момент 85% сделок осуществляется в нижних ценовых сегментах (типовое жилье и эконом-класс), в то время как еще в конце лета - начале осени минувшего года данный показатель не превышал 55%», - подчеркивается в исследовании.
Но эксперты отмечают, что даже несмотря на рост числа звонков, конвертация спроса в реальные сделки пока все еще остается на уровне, который был достигнут в конце весны - начале лета.