Путин обозначил желаемую цену на жилье в России
"Считаю, что регионам нужно активнее и более заинтересованно участвовать в развитии инфраструктуры под малоэтажное строительство, использовать другие механизмы для снижения стоимости и повышения комфортности жилья", по словам Путина.
Скорее всего Путин имел в виду регионы, а не Москву: в регионах реально достичь себестоимости строительства как раз в 30 тыс. руб. за квадратный метр, особенно если будет решен вопрос с выделением земли на безвозмездной основе и с подключениями к коммуникациям.
По данным Минрегиона, норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья в России составляет всего 26,5 тыс. руб. Согласно приказу, который подписал министр регионального развития России Виктор Басаргин, в июне средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья в Москве составила 73,8 тыс. руб., в Петербурге - 44,3 тыс. руб., в Московской области - 42,95 тыс. руб., в Краснодарском крае - 30,45 тыс. руб. На эти цены государство ориентируется при выкупе квартир у застройщиков для различных жилищных программ.
В свою очередь, президент Российского союза строителей (РСС) Владимир Яковлев отмечал ранее, что по состоянию на конец июля стоимость квадратного метра по Москве составляла 122-128 тыс. руб., по России в целом - около 39-40 тыс. руб. на первичном рынке.
Стоимость социального жилья, покупку которого организует государство, составляла порядка 30 тыс. руб. за 1 кв. м. По мнению Яковлева, в дальнейшем стоимость квадратного метра может снизиться на 20-40%, однако для этого понадобится выработка единых подходов к ценообразованию, а также оптимизация большого количества накладных расходов.